Cosenza, bonus affitto 2022: pubblicato avviso.

L’avviso è stato pubblicato sull’albo on line del Comune di Cosenza il 13 dicembre 2022 e si potrà presentare domanda fino all’11 febbraio 2023. 

La domanda di partecipazione al bando, a pena di esclusione, dovrà essere compilata esclusivamente sul modulo appositamente predisposto dal Comune di Cosenza e scaricabile dal sito del Comune, e dovrà essere presentata o a mezzo pec, al seguente indirizzo: comunedicosenza@superpec.eu; oppure direttamente agli Uffici del Protocollo Generale di Piazza Eugenio Cenisio (Palazzo Ferrari).

I destinatari del contributo dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: 

• Titolarità di un contratto di locazione ad uso abitativo (stipulato ai sensi dell’ordinamento vigente al momento della stipula, regolarmente registrato presso l’Ufficio del Registro ed in regola con il pagamento annuale dell’imposta di registro), purché tra il conduttore ed il locatore non vi sia vincolo di parentela diretto o di affinità entro il secondo grado; l’immobile non deve essere classificato nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9;
• Residenza nel Comune di Cosenza nonché nell’alloggio, oggetto del contratto di locazione, da almeno un anno; 
• Per i soli immigrati: residenza da almeno 10 (dieci) anni nel territorio nazionale, ovvero da almeno 5 (cinque) anni nella medesima regione, attestato da idonea autocertificazione di residenza storica;
• Non essere assegnatario di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica a canone sociale;
• Non essere assegnatario di un alloggio comunale;
• Non essere titolare, né il richiedente né gli altri componenti del Nucleo familiare, di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su altro immobile, fruibile ed adeguato alle esigenze del Nucleo familiare, nell’ambito del territorio provinciale;
• Patrimonio mobiliare non superiore ad euro 25.000,00 

Requisiti economici per l’accesso ai contributi e Misura del contributo

L’accesso al contributo è distribuito su tre diverse fasce di requisiti economici, cui il richiedente deve espressamente ed esclusivamente indicare di partecipare:

Fascia A

Requisiti:

• valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) ordinario del Nucleo familiare uguale o inferiore alla somma di due pensioni minime INPS (€ 13.663,10 annui);
• incidenza del canone di locazione annuo corrisposto non inferiore al 14% dell’ISE;

Il contributo massimo concedibile è tale da ridurre l’incidenza del canone al 14% dell’ISE e non può essere superiore a € 3.100,00.

Fascia B

Requisiti:

• valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) ordinario del Nucleo familiare superiore alla somma di due pensioni minime INPS (€ 13.663,10 annui) e non superiore ad € 17.000,00;
• incidenza del canone di locazione annuo corrisposto non inferiore al 24% dell’ISE;
• valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) ordinario, del Nucleo familiare (ISEE eventualmente diminuito del 30 % in presenza di uno dei seguenti requisiti: presenza di un solo reddito derivante da solo lavoro dipendente o da pensione; presenza di uno o più redditi da sola pensione e presenza di almeno un componente di età superiore a 65 anni) non superiore ad € 15.000,00;

Il contributo massimo concedibile è tale da ridurre l’incidenza del canone al 24% dell’ISE non può essere superiore a € 2.325,00.

Fascia C (Fascia integrata in ragione dell’Emergenza COVID-19)

Requisiti:

• valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) ordinario del Nucleo familiare non superiore ad € 35.000,00;
• riduzione del proprio reddito IRPEF, in ragione dell'emergenza Covid-19, superiore al 25% rispetto all’anno precedente. Per questa fascia, la riduzione del reddito può essere certificata attraverso l’ISEE corrente o, in alternativa, mediante il confronto tra le dichiarazioni fiscali 2022/2021.

Il contributo massimo concedibile è in misura proporzionale alla perdita di reddito definita ed accertata e non può essere superiore a € 3.100,00. 

La domanda di partecipazione al bando, a pena di esclusione:

• dovrà essere compilata esclusivamente sul modulo appositamente predisposto dal Comune di Cosenza. Tale modulo potrà essere scaricato dal sito del Comune di Cosenza;
•  dovrà essere presentata secondo le seguenti modalità:
• a mezzo pec, comunedicosenza@superpec.eu;
• direttamente agli Uffici del Protocollo Generale di Piazza Cenisio (Palazzo Ferrari);
• dovrà essere presentate entro 60 giorni che decorrono dal giorno di pubblicazione dell’Avviso Pubblico all’albo pretorio online;
• dovrà essere corredata di tutti gli allegati.

Alla domanda, debitamente sottoscritta, occorre allegare la seguente documentazione:

• copia del contratto di locazione in essere regolarmente registrato e copia pagamento imposta di registro (Mod. F23) relativo al rinnovo del contratto di fitto anno 2022 o documento attestante l’adesione alla cedolare secca;
• copie delle ricevute di avvenuto pagamento dei canoni di locazione per l’anno 2022 controfirmate dal proprietario, con allegati copia dei pagamenti effettuati (in caso di pagamenti in contanti allegare quietanza liberatoria del percettore dei canoni di locazione ai sensi del DPR 445/2000);
• Attestato ISE/ISEE 2022 (Relativo all’anno d’imposta 2021 corredata dalla dichiarazione sostitutiva unica (D.P.C.M. n.159/2013);
•  copia di valido documento di riconoscimento;
• autocertificazione circa eventuale fonte di sostentamento per nuclei familiari con parametro relativo alla situazione economica zero o inferiore all’importo complessivo del canone annuo di locazione (eventuale);
• autocertificazione per perdita del proprio reddito IRPEF superiore al 25% in ragione dell'emergenza Covid-19 (eventuale).