DETRAZIONI PER SPESE DI CANONE DI LEASING PER ABITAZIONE PRINCIPALE

 Nel modello 730/2017, il contribuente potrà indicare al rigo E14 i canoni e i relativi oneri accessori derivanti dalla stipula di contratti di locazione finanziaria su unità immobiliari, anche da costruire, da adibire ad abitazione principale. Tra i requisiti, la legge prevede che il contratto venga stipulato entro un anno dalla consegna dell’immobile, che i canoni siano sostenuti da contribuenti con un reddito complessivo non superiore a euro 55.000 all’atto della stipula del contratto di locazione finanziaria e che non siano titolari di diritti di proprietà su immobili a destinazione abitativa.
Si ricorda che il contribuente potrà beneficiare della detrazione Irpef del 19 per cento in relazione
• ai canoni e ai relativi oneri accessori, per un ammontare non superiore a euro 8.000, nonché al costo di acquisto (il riscatto) a fronte dell’esercizio dell’opzione finale, per un importo non superiore a euro 20.000 se le spese sono sostenute da contribuenti che, all’atto della stipula del contratto, abbiano un’età inferiore a 35 anni e un reddito complessivo non superiore ad euro 55.000;
• ai canoni e ai relativi oneri accessori come sopra individuati ridotti al 50 per cento se il soggetto invece ha un’età pari o superiore a 35 anni.